皆鲁晚报.皆鲁壹点李梦瑶

　　3月28日，济南动力集团资源设备明湖房地产有限公司经由多轮出价，最终以56382万元成效竞得明湖热电厂两宗地块，其中居住用地占地约43亩、生意用地占地约9亩。

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　　记者了解到色人阁，该公司为济南动力集团所属济南动力集团资源设备有限公司的全资子公司，这也意味着市属国有企业济南动力集团持重进击房地产市集。

　　该地块旧址为兀立了约40年的明湖热电厂，该厂区用地于2024年3月开动决策变更，4月发布冻结通知，2025年1月基本完成拆迁，2月底地盘挂牌，3月底地盘成交。地块位于天桥区坐褥路东侧、北关北路西侧，地处北园商圈、大明湖商圈交会处，是济南城市空间结构的遑急节点，亦然济南市政府要点打造的宜居片区。

　　值得一提的是，3月18日，《济南市国有建筑用地使用权网上往来竞买保证金使用电子保函责任顺次(试行)》发布，由该地块初次“试水”。电子保函是由竞买东谈主向保函承保机构遴荐电子签名时刻，以数据电文为介质通过野神思聚积向济南市当然资源和决策局开立的具有法律遵循的担保把柄，与现款保证金具有同等遵循，且相配灵验地缓解了部分企业的资金压力，促使腹地房地产市集牢固健康发展。

　　根据地盘出让挂牌文献所示，住宅地块容积率2.6，地盘出让面积28649闲居米，须配建建筑面积不小于2000闲居米的安置房；生意、商务金融、城镇社区劳动体式用地容积率1.6，出让面积6260闲居米，须配建社区劳动站、社区卫生劳动中心、托儿所、老年东谈主白天管理中心、菜市集等配套体式。

　　从该地块所处区域看，位于济南主城中心，纠合地铁2号线坐褥路站，公交清爽密集散布，毗邻顺河高架、北园高架。

　　医疗配套方面，地块东侧距离三甲病院山东大学第二病院约2公里，地块三公里规模内，山东大学皆鲁病院、济南中心病院、省中病院、第一东谈主民病院等优质医疗资源，车程均在20分钟以内。

　　生态环境方面，地块距离大明湖直线距离仅约400米，毗邻明府城百花洲、将军庙两大历史文化街区。

　　济南动力集团相关负责东谈主流露色人阁，该公司品牌发布会预测于本年5月份举办，届时，将有更多信息精彩呈现。